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日本经营性墓地使用权的制度现状

2019-01-29 11:15:49 ESPCMS.COM 点击数:

    特别的一点是,基于取得时效而享有的墓地基地权,在取得后,可以无偿使用该基地,不用支付相关的地金。韩国较为我国不同之处在于,韩国认为墓地本就为墓碑等明显的标示物,自始带有公示的作用。所以墓地基地权都不适用登记制度,不需要将登记程序作为对抗第三人的生效要件,程序上更方便简洁。

日本经营性墓地使用权的制度现状

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    墓穴基地权作为一种物权,具有支配和排斥他人的权能,内容具体包括排除他人侵害经营性墓穴基地权的权利,附属设施的设置权以及不得移葬和禁止建造新墓穴的义务。权利人对此权利的存续期间可以双方约定,没有约定的,没有特殊情况可以继续祭祀活动,保护墓地。若权利遭受侵害时,墓地基地权人可以向实施侵害行为的一方提出损害赔偿的请求,但是墓地所有人不得以保护墓穴为由实施侵害与墓穴相邻的他人墓穴的行为。《韩国民法》规定存续期间为5年,《关于葬礼等的法律》规定延长设置墓地存续期间,延长次数限制于3次,每次不超过15年,存在冲突之处,实践中则以15年为准。同时,墓地基地权作为物权权利,可以被继承,适用民法相关规定。

    大陆法系中,还有瑞典则是以法律规范的形式确定了墓地权,并将其定性为限制性的特殊用益物权。1990年1月1日颁布生效的《瑞典安葬法》以及《瑞典墓地权法案》均规定在一个确定的墓地被转让用于墓葬时,墓地权即可产生。也正是从这一概念出发,墓地不得被用作抵押、没收。未经省政委员会许可及命令,墓地不得被部分或全部的拆除、转让或者改变安葬的用途用于其他目的。并且不受到抵押权、使用权及其他权利的诉讼。如果公民没有可以让墓地使用权转让的亲友时,那么该墓地应该为死者保留至少巧年。

    但日本最为例外。在日本,逝者或者逝者亲属属于承租人,提供办理殡葬的相关证明材料,并依法办理申请、申报信息等相关手续,在其所租赁的墓地穴位里才可以安放骨灰或者遗体,墓地的运营管理者则为出租人,负责出租墓地穴位,因此,租墓者与墓地经营者之间形成的是租赁关系,墓地使用权为一种债权利。即如果使用他人的土地建造墓地,允许采取借用、租赁的方式来享有使用该墓地的权利,而所得的此种使用权即为债权。相比对我国经营性墓地的费用、以及权利变更方面,日本的规定较为完整。也正因为墓地使用权作为债权,实为有期限权利,所以日本规定墓地里的骨灰在存放33年后必须重新深埋,墓碑可交替留给后人使用。期间届满无人管理的,则送往寺庙处理,并进行无主墓的改造公告,不得设定无期限债权。同时,墓地购买者在使用墓地时,不得向第三人转让或者转借使用权,但可以继承,仍需及时提出申报,并办理许可证更换手续。

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